沪指在4月22日盘中跌破3000点后，非理性恐慌进一步加剧。

　　随着多只大盘股跌破发行价，银行理财产品也在经受寒冬的考验，曾经火爆一时的打新股产品已有因募资不足而“流产”的例证。

　　不过，地产类银行理财产品却是个例外。

　　板块轮动

　　日前，北京银行  （601169 股吧,行情,资讯,主力买卖）发出公告，刚刚结束发行的一款打新股理财产品，因募集资金不足5000万元，导致产品最终没有成立。

　　一边是卖不出去，一边却是买不上，同样是银行理财产品却遭遇了“冰火两重天”。

　　北京农商行4月15日推出的挂钩房地产的“金凤凰”理财产品第四期却仅仅在一天时间就宣告售罄，目前投资者只能预约下一期产品。

　　“有笔钱不想动，听朋友介绍这个产品还不错，没想到会卖得这么快。”前一天刚得到消息的毛女士就扑了个空，已经被深套股市的她如是说，“投资股市风险实在是极大了，还不如买点收益较高的银行理财产品平抑风险。”

　　据悉，“金凤凰”第四期与前几期产品不同的是，这次北京农商行是与中诚信托合作，通过信托产品投资于北京宏怀房地产公司的山水天地项目，以及天津经济开发区的会展酒店项目。

　　当记者电话咨询北京农商行两个房地产项目的相关情况，并没有得到理财顾问详细的解答，只是建议记者，“可以上信托公司的网站查看相关信息，上面介绍非常详细，这类产品最低收益5％左右，且基本可以实现，这跟股市相比算是超低风险了。”

　　随后，记者又来到了北京一家工商银行的网点咨询，坐在“打新理财产品正在热销中”条幅旁的工作人员同样拼命向记者推销该行与信托机构合作的地产类理财产品，“不管是投资房地产，还是投资公路建设也好，相比此前热销的打新理财产品风险低且收益高。”