记者昨日获悉，央行去年底调息后，一些银行对固定利率房贷业务作了调整，其中光大、建行出台了新的利率标准，招行、工行则暂停固定利率房贷业务，等待总行出台新利率。银行人士表示，新利率体现了对首次购房客户的优惠，但第二套房客户的贷款利率则要大幅度上浮。

　　光大银行南京分行人士告诉记者，该行固定房贷利率于近日作了调整，其中，三年以下期限基准利率从8.22%上调到了8.32%，优惠利率则从6.78%下调到6.73%；三至五年期基准利率从8.42%上调到8.52%，优惠利率从7.03%下调到6.93%；五至十年期基准利率不变，仍为8.62%，优惠利率则从7.76%下调到7.38%。这位人士表示，优惠利率只有第一次贷款购房的客户才能享受。

　　建行南京市分行房贷部人士告诉记者，该行最新的固定房贷优惠利率为，三年以下期限为5.8083%；三至五年期为6.0333%；五至十年期为6.275%。这位人士也表示，优惠利率针对的是以前没有贷过商业贷款的购房客户，对其他客户利率要上浮30%左右。

　　招行南京分行人士告诉记者，央行上次调息后，总行新的固定房贷利率还未出台，因此暂时停止了固定利率房贷业务。工行南京房贷部门人士也表示，总行正在针对央行新利率做固定房贷利率模型测算，在新利率出台前，该行已停办固定房贷业务。