北京银行在沪推出“自主贷”
www.cnfol.com 2007年12月12日 09:15
解放网 钱妤
今日从北京银行上海分行获悉,该行将推出的个人贷款新品“自主贷”。通过全新的还款方式,为贷款人节省利息。
据介绍,贷款人在购买住房时向银行申请按揭贷款“自主贷”,贷款期限设置为一年或三年,贷款期间也称为选择期,执行利率分别为一年期利率或三年期贷款利率。银行向贷款人出收售选择权,允许贷款人在选择期内对贷款期限、利率类型等贷款方案进行重新选择,也可以放弃权利,到期还清贷款本息。
选择期自主贷适用于个人住房按揭贷款,包括一手房按揭贷款、二手房按揭贷款。
例如某人购房贷款金额为100万元,贷款期限为10年,贷款利率为7。83%,贷款的还款方式为等额本息。如果按照传统还款方式,在前三年支付的利息为21。0444万,如果选择自主贷款,那么前三年的利息支付为20。5197万元,这样可以节约利息支出5247。45元。如果贷款年限为20年和30年,可以节约利息支出分别为4981。23元和4829。72元。