民生银行今日透露，年底房贷提前还款潮即将到来，为方便贷款客户，该行将推出“无障碍提前还款”的服务承诺。

　　今年以来，央行已五次上调人民币存贷款基准利率，同时个人公积金贷款利率也相应上调。贷款期限在一年以上的贷款人，于2008年1月1日，将按调整后的新利率执行。以2007年1月20日发放商业贷款50万元为例(贷款期限30年，等额本息还款，执行当期基准利率下浮15%即5.814%)，利率调整后每月还款额为3205元(假设执行现时基准利率下浮15%即6.6555%，其他不变)，较调整前每月还款额将多支出267元。

　　为节省利息支出，贷款人如果有资金闲置，可根据自己的还款能力选择提前还贷，特别年底将至不少市民手上会增加一些年终奖金、分红等大额收入。而贷款人在选择提前还贷时应根据各家银行的规定，合理选择还款时间以避免额外负担违约责任。

　　对于老百姓而言，到银行申请按揭，在签约时可就提前还款事项与银行进行协商，尤其对于在借款一年内有大笔还款资金并有办理提前还款需求的客户来说，在申请贷款时特别要留意银行借款合同中对于提前还款是否收取违约金的约定，以及对提前还款的时间约束。

　　针对本市市民借款过程中经常会产生提前还款需求的情况，民生银行推出“无障碍提前还款”的服务承诺，即客户在民生银行办理按揭贷款后，可以随时向银行提出提前还款申请，民生将会在五个工作日里完成客户提前还款的操作，且不收取任何违约金。只要借款人提出申请填妥“还款凭证”并将拟提前还款的款项存入民生卡还款帐户内，借款人最快当天就能办妥还款手续。

　　“按揭无障碍提前还款”以银行提高服务效率为客户提前还款节约利息支出的同时减少客户贷款资金占用时间，使利息支出一减再减。“随时、随地、随心、随意”的提前还款免收违约金服务，让广大按揭客户得到了真正的实惠。