因第二套住房房贷实施细则尚未出台，重庆二套房按揭处于“半停滞”状态，多数银行对“有疑点”的按揭申请只受理不办理。记者在采访中还发现，自“十一”黄金周以来，受房贷新政策影响，重庆主城区房屋销售面积大幅下降，日均交易量仅为9月份日均交易量的三分之一左右。　

　　 “因为没有接到总行的最新通知，我们对‘有疑点’的按揭贷款只受理不办理。”华夏银行重庆分行的一位客户经理说，尽管央行已给第二套房圈定了大方向，但如何具体界定却让银行犯难。比如，夫妻俩以各自名义购买一套住房，或者以子女的名义再购房，或者异地购房，或者第一套住房已还完贷款等——这些算不算购买第二套房？据了解，重庆市多数银行的做法与华夏银行类似，都在等待各自总行第二套住房房贷细则出台。