继建设银行之后，光大银行近日也上调了房贷固定利率。其中，5至10年(含)期住房固贷优惠利率由原来的6.33%上调为6.56%，上调幅度略高于最新一次贷款基准利率的调整，较0.85倍的浮贷优惠利率高出0.134个百分点。

　　 据了解，该行3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)住房固贷优惠利率，分别由原来的6%、6.15%、6.33%，上调为6.25%、6.40%、6.56%。上述贷款新执行的基准利率，分别为6.73%、6.90%、7.06%。调整后，光大银行的固贷利率依然在沪上同业中最低。此前，建设银行调整后的固贷利率表，为3年期7.41%，5年期7.68%，10年期8.01%。

　　 与此同时，光大银行调整了商用房贷款固定利率。其中，3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)的优惠利率，分别由原来的6.49%、6.57%、6.74%，上调为6.84%、7.01%、7.18%。业内人士称，商用房贷款固定利率偏高，是因为个人房贷的利率下限为央行贷款基准利率的0.85倍，其他商业性贷款利率下限则为0.9倍。

　　 光大银行人士称，固贷利率可以较好地锁定利率风险。若在6月30日分别申请期限为10年的浮贷和固贷，仅最近两次利息调整，后者可比前者节省约1.32万元的利息支出。在加息预期继续存在的情况下，固贷产品是贷款购房者较好的选择。