继首家推出个人住房固定利率贷款服务之后，光大银行计划将固定利率模式推广到其他个人信贷领域。近日记者获悉，光大银行正在热推一款新个人信贷产品——个人房屋净值贷款，其中最大亮点则是：多种贷款均可选择固定利率，房屋八成价值可供盘活。

　　“房屋净值贷款和房屋按揭贷款是不同的两个概念。”光大银行负责人做出如下解释：前者是指授信申请人以贷款人认可的住房或商用房作抵押或最高额抵押，向银行申请具有“合法用途”的单笔贷款或循环额度的个人授信业务；后者贷款用途则局限在单纯购房业务。

　　目前来看，这一产品设计理念在银行业内尚属首创，因此光大银行对该业务颇有信心，并计划将其作为“阳光一生”系列产品中的拳头产品，扩大该行在个人信贷市场的份额和影响力。

　　事实上，随着央行连续加息，以往“叫好不叫座”的固定利率模式开始异军突起。5月18日央行上调存贷款利率，这是自2004年以来的第六次加息，也是今年的第二次加息，调整频繁意味着我国已经进入“加息快速通道”，利率风险令人关注。

　　正是在加息背景下，去年光大银行率先推出了固定利率房贷服务，此后建行等均陆续跟进，一时间固定利率成为热门话题。而光大银行此番进一步实施产品整合和升级，率先将固定利率推广到消费贷款等领域，将强化其在个贷市场颇具特色的“固定”品牌。

　　在盘活居民个人资产，优化资金配置，促进居民消费等方面，房屋净值贷款都能发挥巨大作用。”光大银行零售业务部负责人表示，此前对市场开展了全面调研和论证。“在消费者关心的贷款额度、利率、期限等方面，我们都做出特别安排。”