去年以来，央行连续4次贷款加息，固定利率房贷产品备受关注。记者昨日从光大银行上海分行获悉，该行上月固贷发放笔数较3月份增加25%。

　　业内人士介绍，固贷产品可以锁定利率上升的风险，但在一年前还“叫好不叫座”。去年4月末央行贷款加息前，沪上银行甚至只签下一笔26万元的固贷业务。连续多次加息，以及加息预期的继续存在，使固贷产品明显受到关注。各大银行在产品推广上下了不少功夫，加息后，有的同步上调固贷的幅度小于浮贷。光大银行率先将固贷产品引入商用房贷款中，与市场需求更加匹配。据悉，该行上月发放的固贷，其中商用房贷款约占8成。

　　据了解，产品创新是固贷受欢迎的主要原因之一。住房贷款中期限在10年以上的通常占75%以上，固贷最长10年，成为该类产品被市场接受的最大障碍。各银行纷纷把固贷与浮贷组合，让客户不再受10年之限。光大还推出了金额组合方式，在贷款期限内，一部分贷款本金执行固定利率，其余贷款本金执行浮动利率。在利率走势难以确定的情况下，贷款购房者安排部分贷款为固贷，从而可以更好地平衡利率风险。

　　业内人士称，连续4次贷款加息，显著增强了客户的利率风险意识。从以往情况看，每次加息后，固贷产品都会出现咨询与签约的小高潮。随着客户对该产品的了解，固贷产品有望摆脱“叫好不叫座”的尴尬。