北京地区第四家推出定息房贷业务的银行农行昨天起正式执行新的利率标准。

　　新的优惠利率标准为：5.76%(3年期)、5.85%(5年期)、6.3%(10年期)。经上调的定息房贷利率略高于央行规定的浮动利率。

　　记者对比4家银行公布的新利率发现，眼下光大银行定息房贷的利率水平最低：3年期优惠利率为5.61%，5年期为5.76%，10年期的6.12%；利率最高的是中信银行，其次为建行。以5年贷20万元计算，到光大申请定息房贷的客户，其每月支付本息为3844元；客户如果到中信银行申请，每月支付的本息将高达3879元。

　　相比于浮动利率房贷，定息房贷一个最为明显的优势在于：可锁住贷款期内利率上行风险。但考虑到成本问题，每逢央行加息时，各银行都会上调定息房贷利率，适用范围仅限于新客户。