元月，沪上银行房贷同比增加，但银行间的房贷之争仍更趋激烈。记者获悉，农行上海分行新推个人住房服务八项举措，其中，二手房贷款年限最高可放宽至30年。

　　据农行介绍，此次推出的房贷优惠举措包括：对首次置业者给予个人住房贷款最优惠利率，对符合条件的二次置业者，在利率方面提供优惠；取消律师见证环节，免收律师费用；对符合条件的借款人，二手房贷款年限最高可为30年；扩大“个人住房接力贷款”范围，作为子女的借款人扩展到尚未就业，但就业预期较好的自然人；开展二手房交易资金托管业务等。

　　此外，农行还推出个人住房固定利率贷款和混合利率贷款，以及“置换式”个人住房贷款。对全额付款购买商品住房的客户，在取得房屋所有权证两年内，可申请置换式个人住房贷款，用于清偿前期购房所发生的非银行债务。

　　业内人士称，各银行一直看重房贷为主的个人消费贷款业务。在监管部门明确严管个人房贷资金变相进入股市后，个人消费贷款的增长再次面临考验，用于购房所需的贷款将是银行竞争的重点，降低房贷门槛的举措会陆续出台。