光大银行“二手房交易资金托管“业务在沪正式亮相。据悉，“二手房交易资金托管”是光大为二手房贷款交易双方提供的一项增值服务，主要目的是保证买卖双方交易资金安全，减轻买卖双方的负担，降低费用支出。

　　记者从光大了解到，交易资金托管业务有效地解决直客式贷款担保。今后直客式贷款客户可通过交易资金托管服务自主选择银行、直接申办贷款，不必再受房产中介机构合作银行的限制，不必为抵押登记办妥前无法提供有效担保而烦恼，买卖双方可以直接到银行申办二手房贷款和资金托管业务。光大不仅可以托管贷款资金，还可以托管含购房首付款在内的全部交易资金，买卖双方不需支付任何托管费用，还可减少几千元的经纪、居间担保、贷款代办等费用支出。

　　此外，该业务贷款房源范围扩展到普通住房、别墅、公寓、经济适用房和房改房；贷款额度最高可达所购二手房交易价或评估价值的80%；贷款期限最长可达30年；贷款利率按照央行公布的相应基准利率最高可下浮15%执行；同时可提供浮动利率和固定利率两种选择，并可任意互换。