中国银行业竞争力调查　预警京沪住房贷款风险

银行贷款集中在房地产、制造业、通讯业和基础建设方面

    昨日，《银行家》杂志发布的“2005-2006中国银行业竞争力评价”显示，2005年中国各主要银行的信贷依然偏重于房地产行业。该课题调查组提醒，住房按揭贷款风险，很可能在今后几年爆发，特别是上海、北京两地。

    继2005年推出首份中国银行业竞争力研究之后，去年下半年，《银行家》杂志研究中心对国内银行业展开第二轮调查。研究数据主要来源于各商业银行公开披露的财报和官方专业统计年鉴。

    本次调查中发现，在银行的贷款投向方面，各大银行都表现出较明显的顺周期特征，房地产、制造业、通讯业和基础设施建设等投资增长较快，对资金需求相对旺盛，银行的贷款大多数都集中在这几个行业。

    调查组提醒，根据国际经验，个人房贷风险暴露期通常为3年到5年，而我国住房信贷业务是最近4年才开始发展起来的，也就是说我国银行业已经进入房贷风险初步显现期。由于房贷比重较大，且时间已经累计数年，住房按揭贷款风险很可能在今后几年集中爆发，特别是一些出现房价泡沫征兆的地区，比如上海、北京两地。

    调查结果显示，四大国有银行中，建行的贷款结构相对合理，股份制银行中，招行的信贷结构最佳，他们共同的特征是：贷款行业集中度相对较低，受宏观景气度影响较大制造业贷款在16%左右，仅相当于其他银行的一半；而较低风险的交通、能源、通信行业贷款比例比较大。