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贷款银行 |
农业银行 |
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产品名称 |
中国农业银行个人商业用房贷款 |
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贷款种类 |
住房贷款 |
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申请条件 |
年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民；
具有本市常住户口或有效居留身份证明；
具有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力；
借款人与房产开发商签订了购买商业用房合同，已支付不低于所购商业用房全部价款30%的首付款，并同意以其所购商业用房作抵押担保，且办妥房产保险手续、房地产抵押登记(预备)及合同公证；
在农行开立储蓄存款账户，并持有农行银行卡；
借款人为外地户口且不在本地工作的，必须提供本市联系人身份证复印件、住址、电话、单位等资料，并办理公证。
所购商业用房须为现房。 |
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贷款额度 |
个人商业用房贷款最高额度不超过所购商业用房全部价款的60% |
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最高贷款期限(年) |
10 |
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贷款利率 |
贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。
贷款期限一年以内(含一年)的，按合同利率执行不分段计息，贷款期限一年以上的贷款利率一年一定，即每年1月1日按人民银行最新公布的贷款利率进行调整。 |
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服务电话 |
95599 |
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还贷方式 |
个人商业用房贷款借款期在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式。
贷款期限一年以上的可采用按月还款方式偿还贷款本息，具体可选"月等额还款法"或"月等额本金法"偿还贷款本息，即贷款行按《划款委托书》的委托，每月20日从借款人的银行卡内主动扣收。
借款人提前归还部分或全部的贷款，应提前一个月向贷款银行提出书面申请。提前归还部分贷款的，剩余贷款可按"月还款额不变，缩短贷款期限"或"贷款期限不变，月还款额减少"的方式还款，贷款利率按原合同期限利率执行。 |
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产品特色 |
借款人购买农行指定楼盘的商业用房，并以其所购商业用房作抵押，由农行发放的人民币贷款。 |
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